（原标题：【原创】武汉放大招力挺房地产！买新址可落户）世博体育(中国)官方网站

深圳商报·读创客户端记者 李薇

武汉市住房保险和房屋握住局5月6日发布了《对于进一步优化完善促进我市房地产阛阓牢固健康发展计谋标准的示知》（简称《示知》），出台强化住房公积金贷款、实施“卖旧买新”往复新形态、退换家庭首套住房贷款套数认定圭臬、优化房地产建设企业“白名单”握住等标准。《示知》提到，武汉将优化购房落户手续，家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋通盘权证（不动产证）条款的，可凭经备案的《商品房买卖协议》及缴费字据等正当闲散住所解释材料、个东谈左右证应许，苦求提前办理辖区购房落户手续。

记者整理该《示知》，发现重心如下：

1、2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房技俩标家庭，可通过世界服务平台苦求购房消耗券用于购房。据了解，购房消耗券通过安堵链平台披发。2024年12月31日前，购房主谈主可通过“安堵链”APP的“房展会专区”苦求领取5万—10万元购房消耗券。

2、优化住房公积金个东谈主住房贷款套数认定圭臬，实行“认房不认初次贷”。阶段性退换他乡贷款使用条款，取消住房公积金贷款户籍地和缴存地截至。

3、退换家庭首套住房贷款套数认定圭臬。在武汉市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个东谈主贸易性住房贷款时认定为首套住房。

4、实施“卖旧买新”往复新形态。

2024年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，由购买新建商品住房场所区财政部门对其出售原自有住房已交纳的升值税按计税价钱的1%给以缓助。

荧惑房地产建设企业、房地产经纪机构、购房者三方联动，完结旧房“先卖”、新址“优买”。各区可制定“卖旧买新”优惠标准复古置换购房家庭购买本辖区新建商品住房。

5、优化房地产建设企业“白名单”握住。

实施新建商品房预售资金差别化分级握住，根据企业信用品级实行0.6-0.8的差别化预售资金监管所有这个词。

6、家庭在武汉市购买新建商品住房，暂不具备办理房屋通盘权证（不动产证）条款的，可凭经备案的《商品房买卖协议》及缴费字据等正当闲散住所解释材料、个东谈左右证应许，苦求提前办理辖区购房落户手续。

7、换购住房的升值税缓助按照“先缴后补”原则披发。

稳妥换购住房升值税缓助优惠计谋的购房主谈主交纳升值税（5%）后，可于2024年5月6日起，登录“武汉住保房管服务服务”微信小门径苦求升值税缓助，按要求上传新建商品房网签备案协议、已交纳的升值税发票、购房主谈主本东谈主银行卡等贵府影像件。自苦求之日起30日内，按照已交纳的升值税计税价钱的1%将缓助资金披发至购房主谈主的银行卡。

阛阓东谈主士指出世博体育(中国)官方网站，武汉市这次出台的楼市新政，不仅为房地产阛阓注入了新的活力，也为购房者提供了更多的选拔和便利。通过这些优化标准，武汉市旨在构建房地产发展新形态，孤高住户住房需求，促进房地产阛阓的捏续牢固健康发展。